Hermodsgade 26-28, København N

Sagen i tre trin

1. 01

   Behovet

   Bygningen er en tidligere fabrik: fra ca. 1935 til 1971 lå Electrolux’ støvsugerfabrik her. Den er bygget om og påbygget til 196 ungdomsboliger med P-kælder, depoter og teknik i kælderen. Hver bolig skulle have balanceret mekanisk ventilation efter BR18 med 0,3 l/s pr. m², forceret udsugning fra bad og emfang og varmegenvinding.

   Grunden er forurenet efter fabrikken med blandt andet chlorerede opløsningsmidler (TCE) og oliestoffer. Kommunens tilladelse efter jordforureningslovens § 8 krævede derfor, at hele kælderplanet ventileres kontinuerligt, så dampe fra jorden ikke kan trænge op i boligerne.

   Der er ikke adgang til redningsåbninger fra gaden, og elevatorskaktene er ubeskyttede. Begge trapper skulle derfor tryksættes, så de kan bruges til evakuering og redning ved brand.

2. 02

   Det svære

   Mange små boliger på samme anlæg stiller store krav til balance: hver bolig skal have sin luftmængde, uanset om naboen har emfanget på forceret. Anlæggene er dimensioneret for, at halvdelen af emfangene kører forceret samtidig.

   §8-ventilationen i kælderen skal give mindst 1 luftskifte i timen i hele kælderplanet, også i P-kælder, depoter og elevatorskakt, og den skal køre hele tiden. Funktionen og luftens omrøring i hele kælderen skulle dokumenteres over for kommunen, før boligerne måtte tages i brug.

   Ventilationen må ikke sprede røg mellem boligerne ved brand. Derfor er hver etage en trykstyret zone med røgkontrolspjæld, og hele systemet styres og overvåges af AiRFORCEs FireBUS-system og er koblet til brandalarmen.

   Tryksætningen af trapperne skal holde røgen ude, men beboerne skal stadig kunne åbne dørene: mindst 50 Pa overtryk, mindst 2 m/s gennem en åben dør og højst 100 N døråbningskraft.

3. 03

   Det vi gjorde

   Vi leverede og monterede to Komfovent Verso-aggregater med modstrømsveksler i kælderen via Øland: VE01 på 5.832 m³/h og VE02 på 6.610 m³/h. Boligventilationen er udført som et trykstyret anlæg: på hver etage sidder trykstyrede røgkontrolspjæld på indblæsning og udsugning, så hver etage holdes i balance i daglig drift og lukkes af ved brand. Systemet er leveret af Øland AiRFORCE.

   I boligerne er der indblæsning i opholdsrummet, fugtstyret udsugning fra badet og et skabsintegreret emfang, der forcerer udsugningen, når der laves mad. Ved indreguleringen i oktober 2021 målte vi luftmængden i hver bolig.

   Sammen med AiRFORCE leverede vi ATA-anlæg til trappe A og B med ventilator og røgfrit indtag på taget, inddækkede taggennemføringer til afkast, air-release i forrummene og betjeningspanel til beredskabet. Anlægget blev idriftsat 5. august 2021. Ved den første inspektion (OBH, oktober 2021) blev anlægget godkendt uden anmærkninger: overtrykket lå på 52 til 67 Pa, lufthastigheden gennem åben dør på 2,5 til 2,7 m/s og døråbningskraften på 87 til 97 N. Elevatorskaktene er også røgsikret.

   Røgudsugningsventilatorerne til boliganlæggene (røgventileret system efter DS 428) står på tagterrassen og er bygget ind i terrassens træmøbler med vandret afkast gennem rist, så teknikken ikke fylder i beboernes udeareal.

   I P-kælderen monterede vi en brandgodkendt vægventilator med motoriseret tilluftslem, der styres automatisk efter CO- og CH4-målinger og gennemskyller kælderen periodisk. Ventilationen i kælderen er dimensioneret til mindst 1 luftskifte i timen i hele kælderplanet og kører kontinuerligt som krævet i § 8-tilladelsen.

   Anlægsoverdragelsen var 1. november 2021. Efter afleveringen står vi for det årlige eftersyn, hvor dørkraft, tryk i trapper og elevatorskakt og samspil med brandalarmen kontrolleres, og bygherren får en skriftlig rapport. Eftersynet laves sammen med AiRFORCE og ABA-leverandøren, senest i april 2026.